سمیرا حیدرخانی
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران از کلید خوردن پروژه بزرگ «حیاط تهران» در منطقه ۲ خبر داد که هدف آن تبدیل بافتهای فرسوده به فضاهای سبز و ارتقای کیفیت زندگی شهروندان است. این طرح تحولآفرین، محله اسلامآباد را به یکی از پیشگامان نوسازی شهری هوشمندانه تبدیل خواهد کرد و بخش عمدهای از اراضی آن به کاربریهای عمومی اختصاص مییابد.
<br/>
چشمانداز نوسازی شهری با پروژه «حیاط تهران»؛ تحولی برای زیست شهری
علیاصغر کمالیزاده، مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران، با اشاره به آغاز عملیات اجرایی «پروژه حیاط تهران»، بر اهمیت این طرح در خروج محلههای فرسوده از بافت ناکارآمد و بهبود استانداردهای زندگی ساکنان تاکید کرد. این پروژه که پیشبینی میشود حداکثر تا پایان سال آینده (۲۳ آذر ۱۴۰۵) به بهرهبرداری کامل برسد، نویدبخش آیندهای سبزتر و پویاتر برای منطقه ۲ پایتخت است. کمالیزاده توضیح داد که فاز اول پروژه نیایش، شامل گودبرداری و اجرای فونداسیون، آغاز شده و واحدها طی دو سال تکمیل و تحویل داده خواهند شد.
این پروژه در راستای سیاستهای کلی شهرداری تهران برای احیای بافتهای فرسوده و کمبرخوردار تعریف شده است. محله اسلامآباد، با ساختار نامنظم و کمبود سرانههای خدماتی، یکی از این مناطق است که نیاز مبرمی به نوسازی و بازآفرینی شهری دارد. «پروژه حیاط تهران» نه تنها به مشکلات کالبدی این محله رسیدگی میکند، بلکه با ایجاد فضاهای عمومی و بهبود دسترسیها، به افزایش سرمایه اجتماعی و رضایت ساکنان نیز کمک خواهد کرد.
<br/>
مدل «کلید به کلید» در «حیاط تهران»؛ راهکاری نوین برای جابهجایی ساکنان
یکی از ابعاد کلیدی «پروژه حیاط تهران»، شیوه جابهجایی و اسکان مجدد ساکنان است. کمالیزاده به مدل «کلید به کلید» اشاره کرد که در آن واحدهای مسکونی جدید در اراضی متعلق به شهرداری ساخته شده و به مالکان قبلی تحویل داده میشود. این رویکرد، دغدغههای مربوط به اسکان موقت و یا کاهش سطح زندگی ساکنان را به حداقل میرساند و فرآیند نوسازی را با رضایت بیشتری همراه میسازد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران سه قالب اصلی برای انتقال مردم در نظر گرفته است:
واگذاری واحدهای مسکونی معوض به ساکنان.
تحویل واحدهای جدید از طریق طرح «کلید به کلید» در فاصلهای کوتاه از محل سکونت فعلی.
این روشها به پایداری اجتماعی پروژه کمک کرده و از جابهجایی اجباری یا آسیب به بافت اجتماعی محله جلوگیری میکند، تضمینی برای مشارکت پایدار مردم در روند نوسازی.
<br/>
از سکونتگاه تا ریه تنفسی شهر؛ ۸۶ درصد محله اسلامآباد، فضای سبز «حیاط تهران» میشود
تغییر کاربری گسترده اراضی، از نکات برجسته «پروژه حیاط تهران» است. کمالیزاده تصریح کرد که در چارچوب این طرح، محدوده فعلی سکونت ساکنان به فضای شهری با کاربریهای متنوع تبدیل خواهد شد. تنها ۱۴ درصد از کل محدوده به واحدهای مسکونی و خدمات وابسته اختصاص مییابد، در حالی که ۸۶ درصد باقیمانده به فضاهای عمومی شامل پارک، فضای سبز و کاربریهای گردشگری تخصیص خواهد یافت.
این رویکرد نه تنها به افزایش سرانه فضای سبز در منطقه کمک میکند، بلکه با اتصال به روددره اویندرکه، یک کریدور اکولوژیکی مهم در شمال تهران ایجاد خواهد کرد. اهمیت فضاهای سبز شهری بر کسی پوشیده نیست؛ این فضاها نقش حیاتی در:
کاهش آلودگی هوا و بهبود کیفیت اکولوژیکی شهر.
تعدیل دمای شهری و مقابله با پدیده جزیره حرارتی.
افزایش سلامت روان و تندرستی شهروندان با فراهم آوردن فضایی برای آرامش و تفریح.
این تحول، محله اسلامآباد را به یک ریه تنفسی برای تهران تبدیل کرده و الگویی برای توسعه پایدار شهری خواهد بود که به تعادل میان توسعه کالبدی و حفظ محیط زیست کمک میکند.
<br/>
«حیاط تهران»؛ الگویی از نوسازی مشارکتی و توسعه پایدار شهری
سازمان نوسازی شهر تهران با همکاری نزدیک شهرداری منطقه ۲، نقش مجری اصلی این پروژه را بر عهده دارد. هدف نهایی، تبدیل محله اسلامآباد به الگویی موفق از نوسازی شهری است که کیفیت زندگی را ارتقا داده و مشارکت مردمی را به عنوان ستون اصلی خود جای میدهد. این مشارکت از طریق گفتوگو با ساکنان و در نظر گرفتن نیازها و نظرات آنها در مراحل طراحی و اجرا صورت میگیرد.
اجرای موفقیتآمیز «پروژه حیاط تهران» میتواند چراغ راهی برای بازآفرینی سایر بافتهای فرسوده در کلانشهر تهران باشد. این پروژه نه تنها یک بازسازی فیزیکی است، بلکه یک رویکرد جامع به توسعه اجتماعی، پایداری زیستمحیطی و رشد اقتصادی است. این گام بلند شهرداری تهران در راستای خلق شهری انسانمحور، سبز و تابآور، میتواند تعریف جدیدی از مفهوم «نوسازی شهری» در ایران ارائه دهد و الگویی برای سایر شهرهای کشور محسوب شود.
مطالب مرتبط
- شورای شهر سنندج بر لزوم همکاری فراگیر برای ساماندهی سگهای بلاصاحب تأکید کرد
- تنشها بالا گرفت: درگیری دریایی چین و فیلیپین در دریای جنوبی چین به زخمی شدن صیادان منجر شد
- ثبت ملی «جشنواره تاک و افلاک»؛ افقهای تازهای برای گردشگری کامو و چوگان گشوده شد
- ثبت ملی «جشنواره تاک و افلاک»؛ افقهای تازهای برای گردشگری کامو و چوگان گشوده شد
